缤纷五月。
胡东来给刘小夏打电话,喊他来东海吃樱桃。刘小夏知道,吃樱桃是小事,给大老板汇报不良资产的近况是大事。
次日,刘小夏便来了东海,将启源一号的情况如实汇报了一遍。
“老板,我们测算了一下,除去一些收不上来的死账,不包括泉美置业,预计金额在亿左右。剔除一部分需要时间变现的房产、工业用地。三个月内,现金大约能回笼亿左右。”
按亿计算,减去3亿配资,毛利润高达亿。刘小夏的实际投资才多少?6000万!
按亿计算,毛利润高达亿!这还不包括泉美置业。当然,全部的处置周期,可能需要一年多的时间。
暴利不?
刘小夏自己都觉着暴利,不怪那么多人炒股喜欢加杠杆,实在是太刺激了!
胡东春笑着说道:“怪不得这么多大企业都喜欢搞金融,利润是真高。处理泉美置业的问题,需要资金吗?”
刘小夏摇摇头,“关键是得修改规划,要不然,一分钱都挣不到。已经交钱的业主,谁都不愿意再交钱,更不接受退钱。我是这么想的,等解了套,联合其他房地产公司一起开发。那块地段好,不愁卖。利益可以最大化。”
胡东春笑着说道:“你考虑问题很全面,我们沾你的光,跟着你发财了。”
东旺集团出资5000万,享有15%的利润,按3亿净利润计算,4500万的收益。收益率高达300%!
谁不开心?
房鹏和孔俊山现在是两天一个电话,恨不能天天请刘小夏吃饭。
“老板,这是我应该做的,您这么关照我,我必须得为咱们公司也做些贡献。”刘小夏笑着说道。
“你们去多摘点樱桃,我中午有事,让东来请你吃饭。”胡东春说道。
“老板,您忙就行。”
东旺集团有一片自己的农场,有山有水,种植着大量的有机蔬菜。虽然卖相不好,但纯天然无污染。
“老板吩咐了,多给你摘些菜,我安排个司机,给你拉到齐州去。”胡东来笑着说道:“你现在是财神爷,我得好好给你服务。”
“我去。哥,你千万别这么说。我就是运气好一些的小菜鸟。”
“你可别谦虚了,走,吃樱桃去。”胡东来领着刘小夏往山上走去,“剩下的一个多亿,什么时候再买资产包?”
“估计得下个月。人手有点不够,得增添点人手。”刘小夏说道:“还得招聘几个懂房地产的。”
胡东来点点头,“要是能改了容积率,就挣大发了。”
刘小夏笑了笑,“我感觉,八九不离十。总拖着,ZF也烦。不改容积率,无利可图,谁愿意干?”
胡东来竖起大拇指,“你是个能人。”
“哥,恒远和新远的人,还骚扰你吗?”
“艹!”胡东来骂了一句,“骚扰有个屁用。咱这关系,
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