了不少。
我跟我爸拿地也是迫于无奈,市场上的热钱还是太多,购买力一降再降,看来看去还是地皮稍微稳妥些,跟黄金一样能起到抗通膨的效果。早前为了抑制房价、抑制股市过热,接连上调银行存款准备金,却在一定程度上卡住了各家企业。
我觉得还是应该重提把房地产行业当做蓄水池、经济支柱行业,去年房地产行业在总GDP里占到百分之四点七五,2005年对GDP的贡献度更是超过所有工业行业,房贷利率要降低,交易费用也要降低,只有把市场盘活,让我们这些房地产公司有钱去开发,才能把整个上下游产业带动起来。”
停顿片刻,范连城让老范把一份资料递过去,上面是昨天接到消息后,秘书办公室连夜帮他写好的调查和建议报告,核心便是加大对房地产行业的支持力度。
他紧接着又说句:
“之前担心房价上涨过快,破坏社会民生的稳定,现在房价下跌过快,已经破坏了这种稳定,全国上千万进城务工的农民工生计需要解决,上下游产业也需要靠房地产来拉动,眼下只有房地产行业能扛起稳住经济的担子,搞好这一块,物价上涨过快这些也会被解决,何况还能提供财政资金、改变城市面貌。
比如我在陆家嘴的楼盘,一期建成有段时间了,却拿不到销售许可证,既然是市场经济,就应该交给市场来定价,我接手楼盘加装修、融资成本等等一平米入手价就高达四万多,这不能一棒子打死,手上有钱的外商、高管数量极多,高价房存在即合理,成本不一样。”
绕来绕去还是抓住机会,希望能把FANS·悦榕壹号的销售许可证拿到手,尽管市场行情不佳,先拿到肯定没错,免得错过这种时机以后更难特事特办。
等范连城慢条斯理地说完,本身有点真本事的王先生,笑道:“港澳同胞商人的意见要重视嘛,帮我记下来,尽快问问江边上那个楼板的销售审批是怎么回事。
房地产行业肯定不能出乱子,比如入手价格高的那些人,最近本市房价已经跌了十几个点吧,这也是一种不利于社会民生的具体体现,基建要重视,旧城改造也要重视,在框架允许范围内,能支持的肯定支持,我在这里帮你们兜底,无论是招工还是拿地,尽管放心大胆,尤其是国字头的这两家,应该起到带头作用......”
听到这里范连城心里一喜,不能说肯定能成,至少希望比之前大了些,而“港澳同胞”这四个字,说明对方之前多半看过跟他相关的新闻,不然哪会拿出来打趣。
而所谓“国字头”的那两家,规模跟龙城相当的这家本地房地产巨头总经理,憋了半天才语气无奈:“我们公司现在都壮士断腕、断尾求生了,也是花了好大力气才没裁员缩减开支,争取不给官方添麻烦,要说带头或者扶持,实在是有心无力。”
紧接着另一位也见缝插针,表示现金流快出问题了。
虽说本就是征求意见和建议,负面的事情听多了,王先生也有点无奈,最后让人把汇总来的信息整合好,告诉说是会沟通、会开会讨论,十点钟出头就匆忙散会......
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