判成了什么样子?”秦牧白有些好奇的问道。
“100平方公里的土地您拥有土地产权,但是您不能破坏土地属性,也就是说它们现在是林区,必须依然是林区,而且林区如果出现树木死亡等事情之后,您必须花钱自行种植,后期因为城市扩张等其他方面而导致土地性质产生变化,您拥有所有收益权,转让价格为象征性的1000万。”周佟雨先将最关键的东西说了出来。
秦牧白有一些惊讶,之前还是一亿呢,现在居然下降到了1000万?“后期投资的附带价值呢?”秦牧白立刻问道,之前还有不小于10亿的后期投资条款呢。
“没有任何后期限制,但是有一点,您的土地上面的林地属性不能低于周围同样山区上面的林地属性,也就是说,不能周围的山已经绿化的非常好,树木长得也很好了,但是您的所属区域之内的树木却长得不行。”周佟雨将限制条件说了出来。
这个已经不算是什么条件了,这市政府到底是怎么想的,之前不是还要一亿吗,而且还有10亿的限制,现在这一下子也降得太多了吧。
“那其他的呢?”秦牧白立刻开口问道,既然这里降低了条件,那肯定是有其他的条件增加了。
“200万平方米的建筑面积,您前期可以使用100万平方米,总体建筑面积不超过200万平方米,但是这200万平方米的建筑面积要按照每亩4万的费用给予补偿。”周佟雨快速开口道。
这个条件也可以接受,之前这个条件就差不多,100万平方米也就是1平方公里,换算成亩的话就是1500亩的土地,每亩4万的补偿费用,也就是6000万的补偿费用,200万平方米也就是亿。这点钱秦牧白也可以不放在心上。
因为这些钱之前就是要出的,现在这只不过是正常的支出,“不过市政府有一个要求,从市里出来的一条高速公路,不是现在的呼北高速,一直到我们的博物馆前面大概4千米左右的地方,这一段路,建设费用我们要出一半。”周佟雨将市里面的条件说了出来。
“不会吧?高速公路我们出一半?我之前可没说要建设高速公路啊。”秦牧白有些愣神,高速公路的价格是多少?不说更宽的,就说上下4车道的高速公路,每公里的造价就是6000万!这是平原造价!这还是因为内蒙这边的土地价值比较低,你放到南方省份看看?如果有山丘桥梁等等,这个造价还会上升。
而从市区,就是算是从最南段的那部分算的他那个位置,大概也在35公里到45公里之间的样子。
那么按照40公里来计算,那就是整整24个亿!就算是秦牧白出其中的一半,也就是12亿,那也相当于将近2亿美元了。
这
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