,这种项目运作你应该是最熟悉的。”周硕转过身来看向高摩,说道:“项目资本主要从泛翰投资基金走,泛翰投资也做一份计划书,要确保资金的安全并且计算一下项目的前景。”
“我知道了。”高摩没有多说什么,掏出随身的小笔记本把周硕的话记了下来。
周硕看到他的笔记本,突然就想到之前曾经考虑过的pad项目。商务pad的技术含量并没有那么高,或许已经可以开始考虑着手研发了。
收回了飘散的思维,周硕又转向王二说道:“王经理,泛翰广场的主打是互联网概念。这方面网络设施建设是重中之重,你要配合李总做好项目规划。”
“我,我懂得!”王二堆着笑脸,向李赤旗表忠心道:“李总有什么吩咐只管下命令,我王二绝不在网络这块给您拖后腿!”
“泛翰房地产和泛翰投资基金如果有什么困难的话,集团总部要发挥自己的作用。”周硕最后嘱咐东方恪道:“项目计划一定要注意保密,如果选址和规划提前泄露,就可能对项目进展造成波折,这是房地产项目的大忌!”
“周总放心,我会专门制定一部集团内部的保密准则的。”东方恪点了点头,用心的把这点记了下来。
“关键岗位人员要让他们签保密协议,违约金要订的高一些。”
周硕不放心的又嘱咐了两句这才点了点头,看向桌前的五个人问道:“怎么样,大家还有什么问题没有?”
“对了,周总。”高摩像是想起来什么似的,突然说道:“有一个情况,我想向你反映一下。”
“你说。”周硕挑了下眉毛,原本这只是一句客套话,没想到一向最省心的高摩竟然还真的有事情。
“是这样,您知道我们的投资基金本身还有为房地产公司囤地的职能。”高摩斟酌了一下,小心的说道:“今年三月份以来,我发现本地房产市场出现了一个变化,有大量的外地资本开始进入绣城的房地产市场。”
高摩皱着眉头,像是在回忆具体的数jù,拿准了把握之后接着说的:“他们不是投资新建楼盘,而是大量的来收购老城区的二手楼房和门市铺面,到现在为止已经导zhì房产市场整体升值超过百分之五了。”
“这笔钱规模有多大?从哪里来?”周硕愣了愣,他又不是政府的有关部门,平常还真没有注意这些指标。现在才1996年,各地自家的房地产市场发展都不完善,哪会有热钱会来绣城炒房啊!
但房产价格一旦上升,对目前的绣城来说是百害而无一利的。快速上升的生活成本和房租,将极大阻碍高科技人才的迁入热情。
“经过调查,我怀疑可能是省城的资本在操作。”高摩担忧的说道:“他们的规模很大,起码有一、两个亿的体积。由于大量收购二手房资源,我们最近购入房产的成本也上升了不少。”
“省城?”周硕愣了愣,随即就是一声长叹――(未完待续……)
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