的能够拿出来的,又愿意拿出来的,还真是没有,现在的形式不好,是现金为王的时代。
毕竟接下这个项目的只是第一步而已,接下来的后期开发,所需要烧的钱,可是至少要千亿打底的。
所以严格计算起来,接下这个项目,想要盘活,所需要的总投入,是接下项目的价格,再加上至少一千亿的数目。
这一笔钱,别说是国内的集团,就是国际大集团,也要慎重再三。
“我是第一个,在徐老板你报价之后,还愿意和徐老板你见面详谈的。对吗?”
徐老板点了点头,没有否认。
不是他不想否认,而是否认没有任何意义,还不如爽快的承认,倒是还能落得个坦荡。
“其实如果只是七百八十亿还好,但徐老板你们大亨集团投资建设的是一个古宫廷项目,而且已经开工建设了,基础的基建都完成了相当的比例,所以盘下这个古宫廷项目后,只能继续按照原有的规划开发。”
“虽然古宫廷的开发,大亨集团的投入,已经突破了两百个亿的数目,但是相对于整个古宫廷项目的完整开发,现在的投入,还只是少数一部分。”
“全部的总投资下来,抛开现在已经投入的两百个亿,剩下的至少还要千亿打底的投入。”
“如果手里没有这么多现金,就算是低价买下来又能怎么样?”
“只能像是鸡肋一样,砸在手里面。”
秦天一句接着一句,气势咄咄逼人。
听着他的分析,好像大亨集团的古宫廷项目,确实是没有足够的资金支撑,拿下来真的就只是鸡肋项目。
但事实上,对于秦天而言,这不仅不是鸡肋,而且还是香饽饽,古宫廷的建筑,用来做博物馆最为合适不过了。毕竟相比较与现代那些高大上的建筑,古色古香的九州传统建筑,才能更好的体现出九州的历史气息。
“秦先生,不知你的意向价格是多少呢?”
徐老板沉默了片刻之后,开口询问起了秦天的意向价格。
其实这些天,他也考虑了很多,大亨集团现在已经是火烧眉毛危机的事情,人尽皆知,这种情况下,哪怕是一个与正常状态下对比很低的价格,也依旧很难出手的。
另外还有很重要的一点,就是像秦天所说的那样,接手之后受制于他们大亨集团前期开发的影响,只能继续古宫廷的建造,这种情况下,就直接把大部分潜在的接盘买家,给拒之门外了。
文旅项目,现在的话是最难的项目,因为已经投入使用的,或者是已经完工的,亦或者正在开工建设中的,太多太多了,想要靠文旅项目赚钱,无疑是火中取栗。
不然的话,也不会有前几年,某小目标的王老板,大幅度抛售文旅项目的事情了。
“价格上,我也不压你太多,一次性全款付清,按照你们集团当时拿地的价格,给我打个七折。”
“我计算一下,七百八十亿打七折,是五百四十六亿,我再给你凑个整,给你五百五十亿。”
秦天想了想道。
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