周六的晚上。
林峰蹙着眉头看着唐秘送来的‘一周工作报告’。
看完了之后,林峰问道:“唐秘书,为啥房子的出租率,在你的手上,这两个星期降低了百分之五?”
林峰有一千多套房,百分之五也就意味着空出了差不多50套房子。
难怪账号里一口气少了100多万,这是因为给人家退了押金的钱。
看到林峰一脸不满的样子,唐秘噘着嘴道:“不是你说的,要高质量的租客吗?
这些租客都是男的,而且屋子搞得脏得不行,到期了之后,便决定不再和他们续租了。”
林峰一阵头大,又道:“那为啥你租出去的这十几套,租金比之前少了500到1000。本来5000一个月,你租给人家4500,本来6000你租给人家5000。
你知不知道随着工资,房价的上涨,还有通货膨胀,在租赁市场,我原本开的价格已经比别人低了五到十个点。”
“呐!”
唐秘立即打开了手机,打开相册让林峰看。
相册中,全是唐秘拍的租客的照片。
清一色的美女,包臀裙,大长腿,黑丝……应有尽有。
“咦~”
林峰看得都呆住了。
各种类型,各种风格,燕瘦环肥,应有尽有啊!
见林峰睁大了眼,唐秘得意道:“这些租客的质量还行吧?”
“行是行……”
林峰喃喃自语。
但很快反应过来,瞪着唐秘道:“我说的是高质量租客,可不光是美女……”
话还没说完,林峰就反应过来,蹙着眉头道:“唐秘书,你是不是收人家回扣了?”
“啊~”
唐秘像只猫儿一样惊叫了一声,差点儿跳起来。
这样的事儿,居然被林峰给知道了!!?
看唐秘书心虚的模样,林峰就知道这是低价出租的真相。
跟租客谈价格时,收人家几百一千的一次性‘手续费’,然后降低房租。
‘手续费’是以现金支付的方式,而房租和押金是转账。
“说吧!收回扣的事情,怎么处理?”
林峰根本不给唐秘狡辩的机会。
“你给的钱不够用啊!”
唐秘蹙着眉头道:“不说生活费,光是护肤品,每个月都不止5000好不好!”
林峰翻了个白眼,“这不是你拿回扣的理由。下个月生活费减半,只给你2500。”
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